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太不地道!恒大、碧桂园“圈钱”走人,可把炒房客坑惨了

早在去年我就在我的文章中提醒三四线城市的朋友不要跟风去炒房,但是很多人在房价暴涨的情况下还是去投资了房产,如今的情况是虽然房子买了,二手房价格却在不断下跌。借此机会简单谈谈我的观察。

太不地道!恒大、碧桂园“圈钱”走人,可把炒房客坑惨了

房企早就嗅着风声将阵线转移,而那些手中握有房产的炒房客们想要脱手则不是那么容易,所以房子没有市场将对他们是最大的打击。而随着炒房客们的降价甩卖,所有的楼市大环境也将迎来一场空前的考验,所以未来楼市的前景令人堪忧,剩下的炒房客也想尽快撤出三四线城市

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首先,三四线城市本身支撑高房价的能量就不够,无论是经济条件还是购房需求等等都明显弱于一二线城市,依靠短期的炒房资金烘托楼市早晚会原形毕露;其次,随着今年棚改目标的降低,炒房者想要的利好环境逐渐在消失,没有资金和需求的衬托,高房价难以长久下去;第三,从去年开始三四线城市也陆续开展了楼市调控政策,加上整体调控环境的收紧,给三四线城市的投资者起到了很好的震慑作用。

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2019年楼市将会发生两极分化,也使得人们对房价的预期发生改变。一二线城市的房价我们不要奢望它会大跌,因为地理优势、人口资源和产业基础这里的购房需求只会增加不会减少,如果不是调控政策的限制这里的房价还会大涨,但是三四线城市的房价就没有那么乐观了,这里的楼市将迎来残酷考验。

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